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Darlehensvertrag – Kreditvertrag der Gunthard Mühlbauer Logopäden Ges. mit beschränkter Haftung

Zwischen

Gunthard Mühlbauer Logopäden Ges. mit beschränkter Haftung
Sitz in Wuppertal
– Darlehensnehmer –
Vertreten durch den Geschäftsführer Gunthard Mühlbauer

und

Ruben Achtmann
Wohnhaft in Dortmund

– Darlehensgeber –

wird folgender Darlehensvertrag geschlossen.

Der unterzeichnete Darlehensgeber gewährt ein Darlehen in Höhe von 853.666,- Euro.

Der Darlehensbetrag wird mit einer 9 % p.a. Verzinsung zur Verfügung gestellt. Für die Abzahlung des Darlehens bezahlt der Darlehensnehmer eine Rate in Höhe von 69.427 EURO monatlich, jeweils zum 5. des Monats.

Das Darlehen hat eine Laufzeit von 3 Jahren. Das Darlehen kann entweder als Ganzes oder in Teil Beträgen mit einer dreimonatigen Frist jeweils zum Monatsende von beiden Vertragspartnern schriftlich gekündigt werden.

Der Darlehensnehmer übergibt dem Darlehensgeber zur Absicherung des Darlehens dingliche Sicherheiten:

Lebensversicherung Nr. 885.359.802.698

Wuppertal, 21.04.2021 Dortmund, 21.04.2021

______________________________ ______________________________

Unterschrift Darlehensnehmer Unterschrift Darlehensgeber
Gunthard Mühlbauer Logopäden Ges. mit beschränkter Haftung Ruben Achtmann
Gunthard Mühlbauer


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    Darlehensvertrag – Kreditvertrag der Biggy Kahl Metallgestaltung Gesellschaft mit beschränkter Haftung

    Zwischen

    Biggy Kahl Metallgestaltung Gesellschaft mit beschränkter Haftung
    Sitz in Darmstadt
    – Darlehensnehmer –
    Vertreten durch den Geschäftsführer Biggy Kahl

    und

    Burga Eglisauer
    Wohnhaft in Erlangen

    – Darlehensgeber –

    wird folgender Darlehensvertrag geschlossen.

    Der unterzeichnete Darlehensgeber gewährt ein Darlehen in Höhe von 463.856,- Euro.

    Der Darlehensbetrag wird mit einer 26 % p.a. Verzinsung zur Verfügung gestellt. Für die Abzahlung des Darlehens bezahlt der Darlehensnehmer eine Rate in Höhe von 72.833 EURO monatlich, jeweils zum 10. des Monats.

    Das Darlehen hat eine Laufzeit von 5 Jahren. Das Darlehen kann entweder als Ganzes oder in Teil Beträgen mit einer dreimonatigen Frist jeweils zum Monatsende von beiden Vertragspartnern schriftlich gekündigt werden.

    Der Darlehensnehmer übergibt dem Darlehensgeber zur Absicherung des Darlehens dingliche Sicherheiten:

    Lebensversicherung Nr. 353.268.371.40

    Darmstadt, 21.04.2021 Erlangen, 21.04.2021

    ______________________________ ______________________________

    Unterschrift Darlehensnehmer Unterschrift Darlehensgeber
    Biggy Kahl Metallgestaltung Gesellschaft mit beschränkter Haftung Burga Eglisauer
    Biggy Kahl


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      Muster eines Businessplans

      Businessplan Philipp Schaller Metallgestaltung Ges. mit beschraenkter Haftung

      Philipp Schaller, Geschaeftsfuehrer
      Philipp Schaller Metallgestaltung Ges. mit beschraenkter Haftung
      Reutlingen
      Tel. +49 (0) 5601659
      Fax +49 (0) 4633884
      Philipp Schaller@hotmail.com

      Inhaltsverzeichnis

      MANAGEMENT SUMMARY 3

      1. UNTERNEHMUNG 4
      1.1. Geschichtlicher Hintergrund 4
      1.2. Unternehmensziel und Leitbild 4
      1.3. Unternehmensorganisation 4
      1.4. Situation heute 4

      2. PRODUKTE, DIENSTLEISTUNG 5
      2.1. Marktleistung 5
      2.2. Produkteschutz 5
      2.3. Abnehmer 5

      3. Markt 6
      3.1. Marktuebersicht 6
      3.2. Eigene Marktstellung 6
      3.3. Marktbeurteilung 6

      4. KONKURRENZ 7
      4.1. Mitbewerber 7
      4.2. Konkurrenzprodukte 7

      5. MARKETING 8
      5.1. Marktsegmentierung 8
      5.2. Markteinfuehrungsstrategie 8
      5.3. Preispolitik 8
      5.4. Verkauf / Vertrieb / Standort 8
      5.5. Werbung / PR 8
      5.6. Umsatzziele in EUR 1000 9

      6. STANDORT / LOGISTIK 9
      6.1. Domizil 9
      6.2. Logistik / Administration 9

      7. PRODUKTION / BESCHAFFUNG 9
      7.1. Produktionsmittel 9
      7.2. Technologie 9
      7.3. Kapazitaeten / Engpaesse 9
      7.4. Wichtigste Lieferanten 10

      8. MANAGEMENT / BERATER 10
      8.1. Unternehmerteam 10
      8.2. Verwaltungsrat 10
      8.3. Externe Berater 10

      9. RISIKOANALYSE 11
      9.1. Interne Risiken 11
      9.2. Externe Risiken 11
      9.3. Absicherung 11

      10. FINANZEN 11
      10.1. Vergangenheit 11
      10.2. Planerfolgsrechnung 12
      10.3. Bilanz per 31.12.2009 12
      10.4. Finanzierungskonzept 12

      11. ANFRAGE FUER FREMDKAPITALFINANZIERUNG 12

      Management Summary

      Die Philipp Schaller Metallgestaltung Ges. mit beschraenkter Haftung mit Sitz in Reutlingen hat das Ziel Metallgestaltung in der Bundesrepublik Deutschland erfolgreich neu zu etablieren. Sie bezweckt sowohl die Entwicklung, Produktion als auch den Handel mit Metallgestaltung Artikeln aller Art.

      Die Philipp Schaller Metallgestaltung Ges. mit beschraenkter Haftung hat zu diesem Zwecke neue Metallgestaltung Ideen und Konzeptentwicklungen entworfen. Metallgestaltung ist in der Bundesrepublik Deutschland im Gegensatz zum nahen Ausland und den USA noch voellig unterentwickelt. Es gibt erst wenige oeffentliche Geschaefte, keine Metallgestaltung Onlineshops mit einem breiten Produkteangebot und einer Auswahl an klar differenzierten Produkten in Qualitaet und Preis.

      Die selbstentwickelten Spezialprodukte der Philipp Schaller Metallgestaltung Ges. mit beschraenkter Haftung werden selbsthergestellt und ueber das Unternehmen sowie Aussenstellen zusammen mit den uebrigen Produkten vertrieben. Es besteht aufgrund des eingesetzten Booms an neuen oeffentlichen Shops und allgemein des immer beliebter werdenden Handels von Metallgestaltung eine hohes Absatzpotenzial fuer die vorliegende Geschaeftsidee. Allerdings ist damit zu rechnen, dass mit dem steigenden Bedarf Grossverteiler in das Geschaeft einsteigen koennten. Einzelne Versuche von Grossverteiler scheiterten am Know-how und der zoegerlichen Vermarktung.

      Fuer den weiteren Aufbau des Unternehmens und den Markteintritt benoetigt das Unternehmen weiteres Kapital im Umfange von EUR 44 Millionen. Dafuer suchen die Gruender weitere Finanzpartner. Das Unternehmen rechnet in der Grundannahme bis ins Jahr 2021 mit einem Umsatz von EUR 125 Millionen und einem EBIT von EUR 13 Millionen

      1. Unternehmung

      1.1. Geschichtlicher Hintergrund

      Das Unternehmen wurde von
      a) Friedliese Stahlwerker, geb. 1946, Reutlingen
      b) Harda Busse, geb. 1993, Herne
      c) Alban Haase, geb. 1944, Wirtschaftsjuristin, Heidelberg

      am 19.6.2012 unter dem Namen Philipp Schaller Metallgestaltung Ges. mit beschraenkter Haftung mit Sitz in Reutlingen als Kapitalgesellschaft mit einem Stammkapital von EUR 393000.- gegruendet und im Handelsregister des Reutlingen eingetragen.

      Das Stammkapital ist aufgeteilt in à nominell EUR 1000.-. Die Gruender a) – d) sind am Unternehmen mit 61% und der Gruender e) mit 15% am Stammkapital beteiligt. Die operative Aufnahme des Geschaeftes fand per 1. Januar des Gruendungsjahres statt.

      1.2. Unternehmensziel und Leitbild

      Brandschutz Vorbeugender Brandschutz Abwehrender Brandschutz DIN- und EN-Normen Bildungseinrichtungen zum Brandschutz Navigationsmenü

      1.3. Unternehmensorganisation

      Die Geschaeftsleitung wird von Philipp Schaller, CEO, Gerlinde Krause CFO wahrgenommen. Um die geplanten Expansionsziele zu erreichen, soll der Personalbestand per 1. April 2022 wie folgt aufgestockt werden:
      23 Mitarbeiter fuer kaufmaennische Arbeiten
      8 Mitarbeiter fuer Entwicklung
      23 Mitarbeiter fuer Produktion
      16 Mitarbeiter fuer Verkauf
      Das Unternehmen verfuegt ueber Bueroraeumlichkeiten, Produktions- und Lagerraeumlichkeiten in Reutlingen im Umfange von rund 7000 m2. Das Finanz- und Rechnungswesen wird mittels der modernen EDV-Applikation ALINA durch zwei Mitarbeiter betreut und vom CFO gefuehrt.

      1.4. Situation heute

      Das Unternehmen hat im ersten Geschaeftsjahr per 31. Dezember einen Umsatz von EUR 7 Millionen und einen EBIT von EUR 373000.- erwirtschaftet.

      2. Produkte, Dienstleistung

      2.1. Marktleistung

      Das Unternehmen hat folgende Artikel im Angebot:
      Brandschutz.

      Inhaltsverzeichnis

      1 Vorbeugender Brandschutz

      1.1 Baulicher Brandschutz
      1.2 Anlagentechnischer Brandschutz
      1.3 Organisatorischer Brandschutz
      1.4 Geschichte

      2 Abwehrender Brandschutz
      3 DIN- und EN-Normen

      3.1 Brandschutzvokabular
      3.2 Brandschutzingenieurwesen
      3.3 Normen zum baulichen Brandschutz

      3.3.1 Normen zu Flucht- und Rettungswegen
      3.3.2 Normen zu Feststellanlagen
      3.3.3 Normen zu Glas
      3.3.4 Normen zu Fenster, Türen, Beschläge und Schlösser
      3.3.5 Normen zu Brandschutzzeichen
      3.3.6 Normen zu Warnanlagen für Wohnungen

      3.4 Normen zu Wertbehältnissen und Lagerschränken
      3.5 Normen zum technischen Brandschutz

      3.5.1 Normen zur Lüftung
      3.5.2 Normen zum Aufzug
      3.5.3 Normen zur Sprinkleranlage

      3.6 Normen zu Brandbekämpfungsanlagen

      3.6.1 Rauch- und Wärmeabzugsanlagen
      3.6.2 Rauchgas-Entschwefelungs-Anlagen
      3.6.3 Normen zu Sprühwasser-Löschanlagen
      3.6.4 Normen für Alarmübertragungsanlagen
      3.6.5 Normen für Brandmeldeanlagen und Sprachalarmanlagen
      3.6.6 Behindertennotruf

      3.7 Mit geltende Normen zum Brandschutz

      3.7.1 Feuerwehrnormen

      4 Bildungseinrichtungen zum Brandschutz
      5 Siehe auch
      6 Literatur
      7 Weblinks
      8 Einzelnachweise

      Vorbeugender Brandschutz
      Baulicher Brandschutz in der Alten Saline in Bad Reichenhall: Großzügige Abstandsflächen zwischen den Gebäuden
      Vorbeugender Brandschutz ist der Begriff für alle Maßnahmen, die im Vorfeld getroffen werden, um einer Entstehung und Ausbreitung von Bränden durch bauliche, anlagentechnische und organisatorische Maßnahmen entgegenzuwirken und die Auswirkungen von Bränden soweit es geht einzuschränken.
      Folglich gliedert sich der vorbeugende Brandschutz in den:

      Baulichen Brandschutz
      Anlagentechnischen Brandschutz
      Organisatorischen Brandschutz.
      Im bauordnungsrechtlichen Sinne dient der vorbeugende Brandschutz dem Schutz von Leib und Leben, der Umwelt und der öffentlichen Sicherheit und ist als Voraussetzung für eine wirksame Brandbekämpfung gefordert. Die öffentlich-rechtlichen Vorschriften der Landesbauordnungen sind in Deutschland als Mindestanforderungen erlassen.
      In Ergänzung zum Bauordnungsrecht basieren die Anforderungen in Bezug auf den Sachschutz auf privatrechtlichen Vereinbarungen. Maßgeblich sind hierbei häufig die Anforderungen, die der Sachversicherer an die Ausführung des Gebäudes bzw. seiner technischen Anlagen stellt.
      Eine Vielzahl rechtlicher Vorschriften befasst sich mit der Regelung des Aufgabenbereiches des vorbeugenden Brandschutzes. Neben grundsätzlichen sozialen, humanitären, politischen und wirtschaftlichen Vorgaben des Grundgesetzes und der Verfassungen finden sich Regelungen zum Brandschutz insbesondere in den Feuerwehrgesetzen und Bauordnungen der Länder, die ihrerseits wiederum durch Verordnungen, Richtlinien, Erlasse, technische Vorschriften und Normen, Handlungsempfehlungen und technische Merkblätter konkretisiert werden.
      Allein aus der Vielzahl der Regelungen lässt sich erahnen, welch komplexes Aufgabengebiet sich hier stellt. Die Wege zur Erfüllung der Schutzziele wie Brandverhütung, Verhinderung der Brandausbreitung, Rettung und wirksame Brandbekämpfung können zu unterschiedlichsten Lösungen führen die durch die jeweils zuständige Bauaufsicht zu genehmigen sind.
      Aspekte, die brandschutztechnische Lösungen beeinflussen können (Beispiele):

      Bauweise (Stellung der Gebäude auf dem Gelände und zueinander)
      Bauart (Bauliche Beschaffenheit – Massiv-, Skelett-, Fachwerk-, Montagebau usw.)
      Auswahl der Baustoffe[2]
      Lage (Erreichbarkeit sowie Zugänglichkeit)
      Art und Anzahl der nutzenden Personen
      Abmessung (Größe, Aufbau und Unterteilung der Gebäude)
      Art und Menge von Brandlasten und Gefahrstoffen (Gefahr der Brand- und Schadensausbreitung)
      Gefahren der Brand- und/oder Schadensentstehung (Zündquellen, Bedingungen und Wahrscheinlichkeiten)
      Nutzung (betriebliche sowie nutzung

      Bei den Produkten lit. a) – d) handelt es sich um gaengige, erprobte Produkte, die im Wesentlichen aus den USA importiert werden. Bei den Produkten e) handelt es sich ausschliesslich um Erfindungen der Philipp Schaller Metallgestaltung Ges. mit beschraenkter Haftung, vgl. Ziffer 2.2.

      Das Produkteangebot rundet saemtliche Beduerfnisse eines Kunden fuer die Umsetzung seines Projektes zu deutlich tieferen Preisen als diejenige der Konkurrenz ab. Mit jedem Verkauf erfolgt eine Beratung des Kunden vor Ort. Zudem geniesst er den Vorteil, innovative neue Produkte dank der ausgewiesenen Fachkompetenz von Philipp Schaller Metallgestaltung Ges. mit beschraenkter Haftung kennenzulernen.

      2.2. Produkteschutz

      Die Spezialprodukte der Philipp Schaller Metallgestaltung Ges. mit beschraenkter Haftung sind mit den Patenten Nrn. 688.948, 779.663 sowie 752.890 in der Bundesrepublik Deutschland, Deutschland, Oesterreich, Frankreich und Italien bis 2054 geschuetzt.

      2.3. Abnehmer

      Das Unternehmen ist vollstaendig abhaengig vom Endkonsumenten. Es besteht ein grosses Potenzial. Erkannt wurde auch, dass der Anfangspreis und die Beratung eine sehr wesentliche Rolle beim Einkauf spielen. Die Nachrage ist eng verknuepft mit dem eigentlichen Markt, der in Ziffer 3 nachstehend eingehend beschrieben wird.

      3. Markt

      3.1. Marktuebersicht

      Gemaess eigener Einschaetzung betraegt derzeit das Marktvolumen in der Bundesrepublik Deutschland rund EUR 358 Millionen. In der Bundesrepublik Deutschland sind heute 312000 Personen im Metallgestaltung Segment taetig und geben im Durchschnitt rund EUR 316000.- pro Jahr fuer Equipment aus. Aufgrund der durchgefuehrten Befragungen und eigener Einschaetzung besteht in den naechsten 14 Jahren ein markantes Wachstum. Wir rechnen bis ins Jahr 2030 mit knapp einer Verdoppelung des Volumens.

      Neue technische Entwicklungen sind nur in unwesentlichen Teilbereichen zu erwarten.

      3.2. Eigene Marktstellung

      Die eigene Marktstellung ist mit EUR 8 Millionen noch unbedeutend. Die massive Nachfrage in unserem Shop am bisherigen Domizil laesst aber ein grosses Potential fuer Marktgewinne erwarten. Wir strengen einen Marktanteil in den naechsten 8 Jahren von 6 0% an, was einem Umsatz von rund EUR 167 Millionen entsprechen duerfte.

      3.3. Marktbeurteilung

      Metallgestaltung ist in der Bundesrepublik Deutschland im Trend! Metallgestaltung hat sich in der Bundesrepublik Deutschland in den vergangenen fu3 Jahren zu einem Trend entwickelt, die nicht nur aeltere, sondern vor allem Personen beiderlei Geschlechts in den Altersjahren 22 – 73 anspricht. Diese Annahme wird durch die um mehr als 4 0% jaehrlich wachsenden Mitgliederzahlen der Bundesrepublik Deutschlanderischen IHKs gestuetzt. V

      Die notwendige Ausbildung zur Ausuebung im Sektor Metallgestaltung wird von den einzelnen Orten reichlich angeboten. Aber auch im Ausland sind Pruefungen in Kombination mit Ferien machbar und beliebt. In der Branche bestehen derzeit noch lokal sehr verschiedene staatliche und politische Huerden fuer die Erstellung und den Betrieb von Metallgestaltung Produktionsanlagen. Die Entwicklung der vergangenen drei Jahre hat aber gezeigt, dass der Boom nicht mehr aufzuhalten ist und auch den Mittelstand der Bevoelkerung erfasst hat.

      Das Kaufverhalten der Kunden duerfte unterschiedlich sein. Es ist von folgender Marktaufteilung auszugehen:

      Regionen Marktanteil Tendenz
      DeutschBundesrepublik Deutschland 23 %
      England 18%
      Polen 29%
      Oesterreich 45%
      Oesterreich 16%

      Substitutionsmoeglichkeiten bestehen in dem Sinne, als auch Metallgestaltung durch andere Sport- und Freizeitaktivitaeten verdraengt werden koennte. Derzeit bestehen allerdings derart viele und zersplitterte Sport- und Freizeittrends, dass sich bis heute kein anderer starker Trend herausbilden konnte.

      Erfahrungen in den USA und England, der Geburtsstaette der Metallgestaltung, zeigen, dass mit der starken Abdeckung von Shops und Plaetzen der Markt wohl gesaettigt ist, aber nach wie vor ein bescheidenes Wachstum von rund 63% vorhanden ist. Im Vergleich zur USA ist die Platzdichte in der Bundesrepublik Deutschland rund 60 mal kleiner.

      4. Konkurrenz

      4.1. Mitbewerber

      Im Moment werden wir von kleinen Shops der einzelnen Gemeinden und einigen kleineren Shops konkurrenziert. Die meisten dieser Shops bieten sehr renommierte Marken zu 30 – 62% hoeheren Preisen im Vergleich zu den USA an. Wir befuerchten, dass sich in den naechsten Jahren auch Grossverteiler diese Produkte in ihr Sortiment aufnehmen koennten und zu klar tieferen Preisen vertreiben wuerden. Es ist kaum zu erwarten, dass die Konkurrenz ihre Strategien aendern wird. Sie werden die Hochpreispolitik weiter verfolgen, da sie ansonsten aufgrund ihres hohen Fixkostenanteils keine ueberlebenschancen haetten.

      4.2. Konkurrenzprodukte

      Weil wir neben wenigen Eigenmarken vor allem Handelsprodukte einsetzen werden, sind wir von Konkurrenzprodukten mehrheitlich unabhaengig.

      5. Marketing

      5.1. Marktsegmentierung

      Kundensegemente:

      Marktgebiete:

      5.2. Markteinfuehrungsstrategie

      Erschliessung der Marktgebiete

      5.3. Preispolitik

      Preise bewegen sich rund 25% unter den Preisen der Mitbewerber.

      5.4. Verkauf / Vertrieb / Standort

      Wir wollen Verkaufspunkte (POS) sukzessive auf der Basis der Markteinfuehrungsstrategie gemaess Ziffer 5.2. in der ganzen Bundesrepublik Deutschland einrichten. Zusaetzlich sind wir in den groessten Verbaenden der Bundesrepublik Deutschland vertreten. Weiter werden wir an Messen aller Art teilnehmen. Der heutige Standort dient einerseits als POS und als Verwaltungszentrum und Zentrallager. Sukzessive werden auf der Basis der Markteinfuehrungsstrategie gemaess Ziffer 5.2. neue Verkaufsstandorte eingerichtet und betrieben.

      5.5. Werbung / PR

      Die Werbung/PR wird zielgerichtet ueber Radio, Fernsehen, Zeitungen und Mailings lanciert.

      5.6. Umsatzziele in EUR 147000

      Produkte 2019 2020 2021 2022 2023 2024
      Ist Soll Soll Soll Soll Soll
      Sets 2’000 17’000 35000 301’000 515’000 730’000
      Zubehoer inkl. Kleidung 6’000 22’000 30000 230’000 462’000 702’000
      Trainingsanlagen 3’000 11’000 46000 301’000 586’000 812’000
      Maschinen 2’000 23’000 63000 256’000 592’000 675’000
      Spezialitaeten 5’000 11’000 85000 120’000 505’000 777’000

      6. Standort / Logistik

      6.1. Domizil

      Alle notwendigen Raeumlichkeiten des Unternehmens werden gemietet.

      6.2. Logistik / Administration

      Die personellen Ressourcen werden der Umsatzentwicklung und der Schaffung von neuen POS laufend angepasst. Die heute verwendete EDV genuegt den heutigen und kuenftigen Anforderungen mindestens bis zu einer Umsatzentwicklung von EUR 66 Millionen.

      7. Produktion / Beschaffung

      7.1. Produktionsmittel

      Die fuer die Entwicklung und Produktion (Montage) der Spezialprodukte notwendigen Mittel und Instrumente sind vorhanden. Zusaetzliche Maschinen und Einrichtungen werden entweder eingemietet oder extern produziert.

      7.2. Technologie

      Das fuer die Entwicklung der Spezialitaeten vorhandene Know-how ist im Technik-Team auf 3 Personen verteilt. Es bestehen keine grossen personelle Abhaengigkeiten, weil saemtliches Wissens auch laufend dokumentiert wird.

      7.3. Kapazitaeten / Engpaesse

      Das heutige Team ist auf die bestehenden Beduerfnisse aufgebaut. Mit der Weiterentwicklung des Unternehmens ist ein Ausbau auf etwa zehn Techniker geplant.

      7.4. Wichtigste Lieferanten

      Lieferanten Produktereihen Anteil am Einkaufsvolumen

      Einkaufsvolumen von EUR 1 Millionen diskutiert.

      8. Management / Berater

      8.1. Unternehmerteam

      • CEO: Philipp Schaller

      • CFO: Gerlinde Krause

      Administration
      Marketing
      Verkauf
      Einkauf
      Entwicklung

      8.2. Verwaltungsrat

      Praesident:Friedliese Stahlwerker (Mitgruender und Investor)
      Delegierter: Philipp Schaller (CEO)
      Mitglied: Dr. Harda Busse , Rechtsanwalt
      Mitglied: Gerlinde Krause, Unternehmer

      8.3. Externe Berater

      Als Revisionsstelle amtet die Revisions-Treuhand AG.
      Die Geschaeftsleitung wird zudem durch das Anwaltsbuero Partner & Partner in Reutlingen und das Marketingbuero Vater & Sohn in Reutlingen beraten.

      9. Risikoanalyse

      9.1. Interne Risiken

      Das Unternehmen ist heute personell sehr knapp dotiert. Einzelne Abgaenge im Management koennten das Unternehmen entscheidend schwaechen.

      9.2. Externe Risiken

      Auf gesetzlicher Stufe sind keine Auflagen bzw. Einschraenkungen gegen den von uns bearbeiteten Metallgestaltung Markt zu erwarten. Die Rahmenbedingungen fuer das Entstehen von weiteren Moeglichkeiten werden durch die eingesetzte Strukturbereinigung in der Landwirtschaft eher beguenstigt als erschwert. Mit dem Bau von Produktionsanlagen werden neue Arbeitsplaetze fuer Bauern geschaffen (Housekeeping, Unterhalten des Gelaendes ganz allgemein, Restauration, Geraete- und Maschinenunterhalt), die ihren bisherigen Beruf aus wirtschaftlichen Gruenden aufgeben mussten. Als groesstes Risiko ist ein Markteintritt eines oder mehrer Grossverteiler zu betrachten.

      9.3. Absicherung

      Mit der weiteren Expansion des Unternehmens ist das Management breiter abzustuetzen. Gleichzeitig muss der Marktaufbau so rasch als moeglich erfolgen, damit weiteren Bewerbern der Markteintritt mindestens erschwert, wenn nicht sogar verunmoeglicht werden kann. Zudem ist zu versuchen, weitere Exklusivvertriebsrechte von preislich attraktiven und qualitativ guten Produkten zu erwerben.

      10. Finanzen

      10.1. Vergangenheit

      Das erste Geschaeftsjahr konnte bei einem Nettoumsatz von EUR 3 Millionen mit einem bescheidenen EBIT von EUR 250000.- und einem ausgewiesenen Reingewinn von EUR 62000.- abgeschlossen werden. ueber das erste Geschaeftsjahr gibt der testierte Abschluss im Anhang Auskunft. Generell ist zu bemerken, dass sich der Umsatz in den vergangenen sechs Monaten kontinuierlich gesteigert hat. Daraus wird ersichtlich, dass sich der Erfolg der letzten Monate sich weiter fortsetzt.

      Die Finanzierung des Unternehmens erfolgte bis heute aus eigenen Mitteln des Unternehmens und einer Betriebskreditlimite der Deutschen Bank von EUR 300000.-. Als Sicherheit sind der Bank die Forderungen aus dem Geschaeftsbetrieb abgetreten worden.

      10.2. Planerfolgsrechnung

      Base Case 2019 2020e 2021e 2022e 2023e 2024e
      Nettoumsatz 6’495 6’820 21’223 49’721 53’635 125’778
      Warenaufwand 3’393 4’255 12’794 31’386 72’808 284’290
      Bruttogewinn 5’281 6’474 14’806 39’371 64’370 119’622
      Betriebsaufwand 1’116 5’851 20’237 50’101 53’819 227’523
      EBITDA 9’487 3’240 12’763 34’543 72’495 292’575
      EBIT 9’466 1’345 14’318 47’376 75’310 169’216
      Reingewinn 2’676 9’173 14’594 33’488 62’409 192’576
      Investitionen 1’281 7’471 10’702 32’795 74’768 268’858
      Dividenden 2 2 5 10 11 33
      e = geschaetzt

      10.3. Bilanz per 31.12.2019

      Aktiven Passiven

      Fluessige Mittel 78 Bank 181
      Debitoren 292 Kreditoren 343
      Warenlager 220 uebrig. kzfr. FK, TP 118
      uebriges kzfr. UV, TA 495

      Total UV 7397 Total FK 1’305

      Stammkapital 846
      Mobilien, Sachanlagen 422 Bilanzgewinn 38

      Total AV 727 Total EK 392

      3580 6’306

      10.4. Finanzierungskonzept

      Es ist vorgesehen, die Expansion des Unternehmens mit einem Mittelzufluss von vorerst EUR 3,4 Millionen wie folgt zu finanzieren:
      Erhoehung des Stammkapitals von EUR 7,6 Millionen um EUR 0,1 Millionen auf neu EUR 5,6 Millionen mit einem Agio von EUR 2,6 Millionen (eine entsprechende Absichtserklaerung (Letter of intent, LOI) einer Venture Capital Gesellschaft liegt vor) und Aufnahme von Fremdkapital von EUR 5,3 Millionen.
      Fuer die Fremdkapitalfinanzierung kann als Sicherheit die Abtretung der Forderungen aus dem Geschaeftsbetrieb sowie eine Buergschaft des Managements im Umfange von maximal EUR 600000.- offeriert werden. Allerdings ist in einem solchen Fall die Betriebskreditlimite der heutigen Bankbeziehung von EUR 1,6 Millionen abzuloesen.

      11. Anfrage fuer Fremdkapitalfinanzierung

      EUR 9,5 Millionen zu Finanzierung der Expansion in Form eines festen Darlehens bis zum 31.12.2022. Zinssatz SWAP zuzueglich Marge von maximal 4% . Rueckzahlung in jaehrlichen Tranchen von EUR 524000.-, erstmals per 30.12.2021. Sicherheit siehe Ziffer 10.1. Das Unternehmen ist auch offen fuer andere Finanzierungsvarianten.


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      Top 10 MusterSatzung:

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        Darlehensvertrag – Kreditvertrag der Käthchen Prinz Verkaufsförderung Gesellschaft mit beschränkter Haftung

        Zwischen

        Käthchen Prinz Verkaufsförderung Gesellschaft mit beschränkter Haftung
        Sitz in Aachen
        – Darlehensnehmer –
        Vertreten durch den Geschäftsführer Käthchen Prinz

        und

        Louise Hollmann
        Wohnhaft in Ingolstadt

        – Darlehensgeber –

        wird folgender Darlehensvertrag geschlossen.

        Der unterzeichnete Darlehensgeber gewährt ein Darlehen in Höhe von 671.199,- Euro.

        Der Darlehensbetrag wird mit einer 33 % p.a. Verzinsung zur Verfügung gestellt. Für die Abzahlung des Darlehens bezahlt der Darlehensnehmer eine Rate in Höhe von 82.539 EURO monatlich, jeweils zum 17. des Monats.

        Das Darlehen hat eine Laufzeit von 6 Jahren. Das Darlehen kann entweder als Ganzes oder in Teil Beträgen mit einer dreimonatigen Frist jeweils zum Monatsende von beiden Vertragspartnern schriftlich gekündigt werden.

        Der Darlehensnehmer übergibt dem Darlehensgeber zur Absicherung des Darlehens dingliche Sicherheiten:

        Lebensversicherung Nr. 746.174.131.339

        Aachen, 21.04.2021 Ingolstadt, 21.04.2021

        ______________________________ ______________________________

        Unterschrift Darlehensnehmer Unterschrift Darlehensgeber
        Käthchen Prinz Verkaufsförderung Gesellschaft mit beschränkter Haftung Louise Hollmann
        Käthchen Prinz


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        Top 7 Handelsvermittlervertrag:

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          Darlehensvertrag – Kreditvertrag der Mechthilde Binninger Ambulante Pflege Gesellschaft mbH

          Zwischen

          Mechthilde Binninger Ambulante Pflege Gesellschaft mbH
          Sitz in Salzgitter
          – Darlehensnehmer –
          Vertreten durch den Geschäftsführer Mechthilde Binninger

          und

          Adolf Pape
          Wohnhaft in Gelsenkirchen

          – Darlehensgeber –

          wird folgender Darlehensvertrag geschlossen.

          Der unterzeichnete Darlehensgeber gewährt ein Darlehen in Höhe von 845.420,- Euro.

          Der Darlehensbetrag wird mit einer 8 % p.a. Verzinsung zur Verfügung gestellt. Für die Abzahlung des Darlehens bezahlt der Darlehensnehmer eine Rate in Höhe von 41.266 EURO monatlich, jeweils zum 7. des Monats.

          Das Darlehen hat eine Laufzeit von 24 Jahren. Das Darlehen kann entweder als Ganzes oder in Teil Beträgen mit einer dreimonatigen Frist jeweils zum Monatsende von beiden Vertragspartnern schriftlich gekündigt werden.

          Der Darlehensnehmer übergibt dem Darlehensgeber zur Absicherung des Darlehens dingliche Sicherheiten:

          Lebensversicherung Nr. 715.436.626.397

          Salzgitter, 21.04.2021 Gelsenkirchen, 21.04.2021

          ______________________________ ______________________________

          Unterschrift Darlehensnehmer Unterschrift Darlehensgeber
          Mechthilde Binninger Ambulante Pflege Gesellschaft mbH Adolf Pape
          Mechthilde Binninger


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          Top 10 verkaufsbedingungen:

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            Darlehensvertrag – Kreditvertrag der Arkadius Graf Systemhäuser Ges. mit beschränkter Haftung

            Zwischen

            Arkadius Graf Systemhäuser Ges. mit beschränkter Haftung
            Sitz in Trier
            – Darlehensnehmer –
            Vertreten durch den Geschäftsführer Arkadius Graf

            und

            Björn Brandl
            Wohnhaft in Recklinghausen

            – Darlehensgeber –

            wird folgender Darlehensvertrag geschlossen.

            Der unterzeichnete Darlehensgeber gewährt ein Darlehen in Höhe von 552.304,- Euro.

            Der Darlehensbetrag wird mit einer 32 % p.a. Verzinsung zur Verfügung gestellt. Für die Abzahlung des Darlehens bezahlt der Darlehensnehmer eine Rate in Höhe von 33.380 EURO monatlich, jeweils zum 29. des Monats.

            Das Darlehen hat eine Laufzeit von 11 Jahren. Das Darlehen kann entweder als Ganzes oder in Teil Beträgen mit einer dreimonatigen Frist jeweils zum Monatsende von beiden Vertragspartnern schriftlich gekündigt werden.

            Der Darlehensnehmer übergibt dem Darlehensgeber zur Absicherung des Darlehens dingliche Sicherheiten:

            Lebensversicherung Nr. 36.307.331.75

            Trier, 20.04.2021 Recklinghausen, 20.04.2021

            ______________________________ ______________________________

            Unterschrift Darlehensnehmer Unterschrift Darlehensgeber
            Arkadius Graf Systemhäuser Ges. mit beschränkter Haftung Björn Brandl
            Arkadius Graf


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            Top 5 gmbhgeschaeftsfuehrervertrag:

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              Darlehensvertrag – Kreditvertrag der Rosina Hofmann Saunaanlagen und -zubehör Gesellschaft mbH

              Zwischen

              Rosina Hofmann Saunaanlagen und -zubehör Gesellschaft mbH
              Sitz in Krefeld
              – Darlehensnehmer –
              Vertreten durch den Geschäftsführer Rosina Hofmann

              und

              Pascal Dietrich
              Wohnhaft in Frankfurt am Main

              – Darlehensgeber –

              wird folgender Darlehensvertrag geschlossen.

              Der unterzeichnete Darlehensgeber gewährt ein Darlehen in Höhe von 84.782,- Euro.

              Der Darlehensbetrag wird mit einer 19 % p.a. Verzinsung zur Verfügung gestellt. Für die Abzahlung des Darlehens bezahlt der Darlehensnehmer eine Rate in Höhe von 51.359 EURO monatlich, jeweils zum 18. des Monats.

              Das Darlehen hat eine Laufzeit von 16 Jahren. Das Darlehen kann entweder als Ganzes oder in Teil Beträgen mit einer dreimonatigen Frist jeweils zum Monatsende von beiden Vertragspartnern schriftlich gekündigt werden.

              Der Darlehensnehmer übergibt dem Darlehensgeber zur Absicherung des Darlehens dingliche Sicherheiten:

              Lebensversicherung Nr. 870.336.945.496

              Krefeld, 20.04.2021 Frankfurt am Main, 20.04.2021

              ______________________________ ______________________________

              Unterschrift Darlehensnehmer Unterschrift Darlehensgeber
              Rosina Hofmann Saunaanlagen und -zubehör Gesellschaft mbH Pascal Dietrich
              Rosina Hofmann


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                Darlehensvertrag – Kreditvertrag der Siegfrieda Baumann Charteryachten Ges. mit beschränkter Haftung

                Zwischen

                Siegfrieda Baumann Charteryachten Ges. mit beschränkter Haftung
                Sitz in Köln
                – Darlehensnehmer –
                Vertreten durch den Geschäftsführer Siegfrieda Baumann

                und

                Roslinde Oswald
                Wohnhaft in Münster

                – Darlehensgeber –

                wird folgender Darlehensvertrag geschlossen.

                Der unterzeichnete Darlehensgeber gewährt ein Darlehen in Höhe von 200.533,- Euro.

                Der Darlehensbetrag wird mit einer 1 % p.a. Verzinsung zur Verfügung gestellt. Für die Abzahlung des Darlehens bezahlt der Darlehensnehmer eine Rate in Höhe von 72.387 EURO monatlich, jeweils zum 8. des Monats.

                Das Darlehen hat eine Laufzeit von 3 Jahren. Das Darlehen kann entweder als Ganzes oder in Teil Beträgen mit einer dreimonatigen Frist jeweils zum Monatsende von beiden Vertragspartnern schriftlich gekündigt werden.

                Der Darlehensnehmer übergibt dem Darlehensgeber zur Absicherung des Darlehens dingliche Sicherheiten:

                Lebensversicherung Nr. 229.801.10.709

                Köln, 20.04.2021 Münster, 20.04.2021

                ______________________________ ______________________________

                Unterschrift Darlehensnehmer Unterschrift Darlehensgeber
                Siegfrieda Baumann Charteryachten Ges. mit beschränkter Haftung Roslinde Oswald
                Siegfrieda Baumann


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                Top 6 AGB:

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                  Darlehensvertrag – Kreditvertrag der Pamela Pfaff Kinos Ges. m. b. Haftung

                  Zwischen

                  Pamela Pfaff Kinos Ges. m. b. Haftung
                  Sitz in Regensburg
                  – Darlehensnehmer –
                  Vertreten durch den Geschäftsführer Pamela Pfaff

                  und

                  Rosegunde Kaufmann
                  Wohnhaft in Stuttgart

                  – Darlehensgeber –

                  wird folgender Darlehensvertrag geschlossen.

                  Der unterzeichnete Darlehensgeber gewährt ein Darlehen in Höhe von 902.830,- Euro.

                  Der Darlehensbetrag wird mit einer 38 % p.a. Verzinsung zur Verfügung gestellt. Für die Abzahlung des Darlehens bezahlt der Darlehensnehmer eine Rate in Höhe von 9.564 EURO monatlich, jeweils zum 25. des Monats.

                  Das Darlehen hat eine Laufzeit von 26 Jahren. Das Darlehen kann entweder als Ganzes oder in Teil Beträgen mit einer dreimonatigen Frist jeweils zum Monatsende von beiden Vertragspartnern schriftlich gekündigt werden.

                  Der Darlehensnehmer übergibt dem Darlehensgeber zur Absicherung des Darlehens dingliche Sicherheiten:

                  Lebensversicherung Nr. 974.722.562.889

                  Regensburg, 20.04.2021 Stuttgart, 20.04.2021

                  ______________________________ ______________________________

                  Unterschrift Darlehensnehmer Unterschrift Darlehensgeber
                  Pamela Pfaff Kinos Ges. m. b. Haftung Rosegunde Kaufmann
                  Pamela Pfaff


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                  Top 9 darlehensvertrag:

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                    Darlehensvertrag – Kreditvertrag der Ellentraud Bäcker Verfahrenstechnik Gesellschaft mit beschränkter Haftung

                    Zwischen

                    Ellentraud Bäcker Verfahrenstechnik Gesellschaft mit beschränkter Haftung
                    Sitz in Halle
                    – Darlehensnehmer –
                    Vertreten durch den Geschäftsführer Ellentraud Bäcker

                    und

                    Ottomar Franzen
                    Wohnhaft in Köln

                    – Darlehensgeber –

                    wird folgender Darlehensvertrag geschlossen.

                    Der unterzeichnete Darlehensgeber gewährt ein Darlehen in Höhe von 723.605,- Euro.

                    Der Darlehensbetrag wird mit einer 14 % p.a. Verzinsung zur Verfügung gestellt. Für die Abzahlung des Darlehens bezahlt der Darlehensnehmer eine Rate in Höhe von 50.226 EURO monatlich, jeweils zum 5. des Monats.

                    Das Darlehen hat eine Laufzeit von 4 Jahren. Das Darlehen kann entweder als Ganzes oder in Teil Beträgen mit einer dreimonatigen Frist jeweils zum Monatsende von beiden Vertragspartnern schriftlich gekündigt werden.

                    Der Darlehensnehmer übergibt dem Darlehensgeber zur Absicherung des Darlehens dingliche Sicherheiten:

                    Lebensversicherung Nr. 11.62.883.168

                    Halle, 20.04.2021 Köln, 20.04.2021

                    ______________________________ ______________________________

                    Unterschrift Darlehensnehmer Unterschrift Darlehensgeber
                    Ellentraud Bäcker Verfahrenstechnik Gesellschaft mit beschränkter Haftung Ottomar Franzen
                    Ellentraud Bäcker


                    Bürgschaften gesellschaft kaufen in österreich

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                    Top 5 Mustergruendungsprotokoll: